Garden Cafe

เลือกเพชรทรงยาว เช่น เพชรเป็นอัญมณีที่มีมูลค่าสูง สำหรับใครที่พอจะมีความรู้พื้นฐานเรื่องเพชรอยู่แล้วอาจจะไม่มีปัญหาอะไรมากนัก แต่ถ้าเป็นคนทั่วไปที่ไม่ได้รู้เรื่องเพชรย่อมต้องอยากได้หลักประกันเพื่อเพิ่มความมั่นใจเมื่อต้องซื้อเพชรหรือเครื่องประดับเพชรสักชิ้นมาไว้ในครอบครอง สิ่งที่จะช่วยยืนยันคุณภาพเพชรได้ก็คือ “ใบ Certificate” นั่นเอง ว่าแต่เอกสารนี้คืออะไร ทำไมร้านเพชรแท้ที่ดีจำเป็นต้องมีใบนี้ มาหาคำตอบกัน ทำไมร้านเพชรแท้ต้องมีใบ Certificate และใบรับประกัน ใบ Certificate หรือใบเซอร์นั้น คือเอกสารรับรองคุณภาพเพชรที่ออกให้โดยสถาบันอัญมณีที่มีชื่อเสียงและน่าเชื่อถือในระดับสากล เช่น GIA หรือ HRD เป็นต้น เอกสารนี้จะได้จากการตรวจสอบคุณภาพเพชรจากในห้องแลบ โดยจะแจ้งข้อมูลของเพชรทั้งหมดไว้อย่างละเอียด อาทิ กะรัต ความสะอาด ตำหนิทั้งภายในและภายนอก น้ำเพชร คุณภาพอการเจียระไนและอีกมากมาย โดยปกติแล้วเพชรที่มีใบเซอร์จะมีน้ำหนักอย่างน้อย 0.3 กะรัตขึ้นไป ทั้งนี้การมีใบเซอร์ไม่ได้หมายความว่าเพชรเม็ดนั้นจะมีคุณภาพดี แต่เป็นการระบุคุณสมบัติของเพชรให้ตรงกับความเป็นจริง หรือจะเปรียบเทียบให้เข้าใจง่ายๆก็คือใบเซอร์เปรียบเสมือนบัตรประชาชนของเพชรเม็ดนั้นๆนั่นเอง ร้านเพชรแท้จำเป็นต้องมีใบเซอร์เพราะว่าลูกค้าจะได้สามารถตรวจสอบคุณภาพของเพชรที่ตัวเองซื้อไปได้ ไม่ต้องกลัวว่าเป็นของปลอมหรือเป็นเพชรเกรดต่ำที่ถูกนำมาย้อมแมวขาย  ทั้งนี้ใบ Certificate นั้นไม่ใช่ใบรับรอง (Guarantee) เพราะใบรับรองนั้นคือเอกสารที่ทางร้านเพชรออกเพื่อยืนยันให้ว่านั่นเป็นสินค้าจากทางร้านจริงๆ อาจจะมีการระบุรายละเอียดเบื้องต้นของเพชรบ้างแต่จะไม่เหมือนกับในใบเซอร์ แต่จุดประสงค์หลักคือให้ความมั่นใจว่าลูกค้าสามารถนำเพชรมาเปลี่ยนหรือคืนกับทางร้านได้มากกว่า ส่วนจะคืนได้ในราคาเท่าไรนั้นก็ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของทางร้านค้า อย่างไรก็ตามใบรับรองก็นับว่าเอกสารที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อด้วยเช่นเดียวกัน  สำหรับใครที่ต้องการซื้อเพชรที่มีขนาด 0.3 กะรัตขึ้นไป การถามหาใบ Certificate เป็นสิ่งจำเป็นมาก […]

สำหรับใครหลายๆ คนที่ต้องการออกแบบตกแต่งภายในบ้าน แต่มีความกังวลใจเกี่ยวกับราคาค่าจ้าง และกลัวโดนโกง วันนี้เรามีข้อกำหนดพื้นฐานโดยสมาคมมัณฑนากรแห่งประเทศไทย (TIDA) ในการเลือกจ้างงานออกแบบตกแต่งภายใน ดังต่อไปนี้ รูปแบบค่าจ้างรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน ค่าบริการรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน ซึ่งกำหนดโดยสมาคมมัณฑนากรแห่งประเทศไทย (TIDA) เพื่อให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน ได้กำหนดระดับอัตราค่าบริการวิชาชีพขั้นพื้นฐานไว้เป็น 3 รูปแบบด้วยกัน คือ  การคิดค่าบริการวิชาชีพแบบอัตราร้อยละ (Percentage of Project)  การคิดค่าบริการวิชาชีพแบบคำนวณจากเวลาทำงาน (Hourly Rate)  การคิดค่าบริการวิชาชีพแบบเหมารวม (Lump Sum) ซึ่งแต่โดยส่วนใหญ่แล้วจะคิดค่าบริการรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อัตราร้อยละ ตามลักษณะกลุ่มอาคารที่แบ่งเป็น 4 ประเภทด้วยกัน โดยบ้านพักอาศัย ห้องชุดพักอาศัยจัดอยู่ในอาคารประเภทที่ 2 ซึ่งคิดค่าบริการออกแบบดังนี้ งบตกแต่งภายในไม่เกิน 5 ล้าน= ค่าบริการวิชาชีพ 15% งบตกแต่งภายใน 5-10 ล้าน= ค่าบริการวิชาชีพ 13% งบตกแต่งภายใน 10-20 ล้าน= ค่าบริการวิชาชีพ 11 % งบตกแต่งภายใน  20-50 ล้าน= […]

สตรอเบอรี่เป็นผลไม้ที่มีกลิ่นหอม รสเปรี้ยวอมหวานทานได้ทั้งสด อบแห้งและในรูปแบบของโยเกิร์ตรสสตรอเบอร์รี่ มีประโยชน์ไม่แพ้กัน อุดมไปด้วยประโยชน์มากมายที่ดีต่อสุขภาพร่างกาย ซึ่งคุณประโยชน์ช่วยยับยั้งป้องกันโรค  ช่วยบำรุงระบบต่าง ๆ และช่วยให้ระบบย่อยดีขึ้นด้วย ฉะนั้นเมื่อมาในรูปแบบโยเกิร์ตจึงเป็นการเพิ่มประโยชน์ให้มากขึ้น เราไปดูกันว่าการทานสตรอเบอรี่ในรูปแบบโยเกิร์ตจะดีต่อร่างกายอย่างไร  ประโยชน์ของการทานโยเกิร์ตรสสตรอเบอร์รี่  ป้องกันโรคมะเร็งได้  สตรอเบอร่เป็นผลไม่ที่ช่วยต่อต้านอนุมูลอิสระ อันได้แก่ แอนโทไซยานิน (Anthocyanin) เคอซิติน (Quercetin) เคมเพอรอล (Kaempferol) ช่วยชะลอการเกิดอนุมูลอิสระทำให้เซลต่าง ๆ เสื่อมลง ก่อให้เกิดโรคมะเร็งหลาย ๆ ชนิด ฉะนั้นเพื่อเป็นการยับยั้งมะเร็งจะต้องทานโยเกิร์ตรสสตรอเบอร์รี่   ช่วยลดทั้งความดันโลหิตและป้องกันโรคหัวใจ  ผลไม้ลูกสีแดงสดนั้นอุดมไปด้วยสารอาหารโพแทสเซียม (Potassium) และแมกนีเซียม (Magnesium) ซึ่งสารตัวนี้แหละที่จะมาช่วยควบคุมระดับความดันเลือดให้อยู่ในสภาวะปรกติและวิตามินที่อยู่ในสตรอเบอรี่ในรูปแบบของใยอาหารและโฟเลตช่วยลดคอเรสเตอรอล อีกทั้งตัวโยเกิร์ตรสสตรอเบอร์รี่ เพิ่มปริมาณไขมันดี (HDL) ลดการอุดตันของเส้นเลือกนั้นเอง  ใครเป็นหวัดง่ายต้องทานและสามารถป้องกันโรคเลือดออกตามไรฟัน  แน่นอนว่าสตรอเบอรี่เป็นผลไม้ที่มีรสเปรี้ยวอมหวาน จึงอุดมไปด้วยวิตามินซี ซึ่งสารอาหารตัวนี้จะช่วยป้องกันหวัด หากทานหลังเป็นไข้จะช่วยให้ฟื้นไข้ไวขึ้น พร้อมกับช่วยลดอาหารภูมิแพ้และห่างไกลจากโรคภายในช่องปากที่เกิดจากการขาดวิตามินซี ฉะนั้นต้องทานโยเกิร์ตรสสตรอเบอร์รี่ประจำเป็นตัวช่วยที่ดี  ช่วยบำรุงผิวพรรณให้สดใส  บอกเลยว่าสตรอเบอร์รี่เป็นผลไม้ที่นอกจากจะทานง่าย ถูกปากทุกคนแล้วยังอุดมไปด้วยมีวิตามินมากมาย ซึ่งมีส่วนช่วยทำให้ผิวพรรณดูสุขภาพดี สดใส แน่นอนว่าวิตามินซีในสตรอเบอรี่ที่มีมากนี่แหละจะเป็นตัวช่วยที่ดีให้คุณได้ พร้อมกับสารต้านนุมูลอิสระที่ช่วยชะลอการเกิดริ้วรอยแห่งวัย   โยเกิร์ตรสสตรอเบอร์รี่ นอกจากจะทานเข้าไปแล้วทำให้สดชื่น มีรสชาติดีแล้วยังอุดมไปด้วยสารอาหารดี […]

ให้เช่าโกดังเป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่ได้รับความนิยมพอสมควรในขณะนี้ เพราะผู้ประกอบการหลายๆ ไม่นิยมสร้างโกดังสินค้าเป็นของตัวเองและเลือกที่จะเช่าโกดังเอาเพราะความประหยัด สะดวกสบายและการจัดการที่ได้มาตรฐาน ดังนั้นธุรกิจนี้จึงเป็นที่น่าสนใจอย่างยิ่ง แต่ด้วยการลงทุนในธุรกิจนี้ต้องใช้เงินทุนที่สูง ประกอบกับการมีปัจจัยอื่นๆ มาเกี่ยวข้องด้วยจำนวนมาก จึงควรศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนลงทุน วันนี้เลยหยิบยก 5 ข้อความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับให้เช่าโกดังมาเล่าให้ฟังกัน  1.การเลือกทำเลที่ตั้งของโกดังให้เช่า  เป็นสิ่งสำคัญมากเลยทีเดียวสำหรับธุรกิจนี้ เพราะเป็นข้อปัจจัยแรกๆ ที่ผู้เช่าจะนึกถึง เพราะทำเลที่ตั้งจะส่งผลกระทบโดยตรงกับกิจการที่ผู้เช่ากระทำอยู่โดยตรง หากโกดังให้เช่ามีบริเวณอยู่ในแหล่งที่การคมนาคมสะดวกสบาย หรือ ใกล้ฐานลูกค้าและซับพลายเออร์ของผู้เช่า โอกาสที่ผู้เช่าจะอยากได้โกดังให้เช่านั้นก็มากเพิ่มขึ้นไปด้วย  ฉะนั้นถ้าหากเลือกทำเลที่ตั้งได้ก็จะมีผู้เช่าได้ง่ายและก็จะเพิ่มมูลค่าของโกดังได้อีกทางอ้อมด้วย  2.กลุ่มของลูกเค้าที่จะมาเช่าโกดัง  ต้องวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าหลักให้ได้ว่าเป็นประเภทไหน ต้องการอะไร เช่น ลูกค้าผู้เช่าใหญ่ที่ต้องการพื้นที่การจัดเก็บมาก หรือลูกค้าผู้เช่าราย SMEs ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยไม่มากแต่ต้องการความถูกต้องละรวดเร็วในการขนย้ายสินค้าเป็นหลัก เมื่อวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายได้แล้ว จะทำให้ผุ้ให้เช่านั้นออกแบบโกดังให้เช่าหรือบริการเสริมอื่นๆ ให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าได้ดียิ่งขึ้น อย่างนี้แล้วก็โกดังสินค้าก็จะได้รับความนิยมมากขึ้น  3.โครงสร้าง ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆภายในโกดัง  โครงสร้างของโกดังให้เช่าควรแข็งแรงและได้มาตรฐาน มั่นคงและแข็งแรงและต้องตอบโจทย์การใช้งานของผู้เช่าได้ครบ และที่ขาดไม่ได้เรื่องต่อมาคือเรื่องความปลอดภัย ต้องทำให้เป็นมาตรฐานและมีการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอเพื่อลดโอกาสการเกิดอันตรายที่จะเกิดขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโกงดังไม่ว่าจะเป็นเทคโนโลยีต่างๆ ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ ฯ ควรมีให้ครบและมีการตรวจเช็คให้ใช้งานได้ปกติอย่างสม่ำเสมอ หากพบการชำรุดควรรีบซ่อมแซมเพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจจะเกิดกับสินค้าของผู้เช่าได้  4.การประชาสัมพันธ์   เมื่อมีโกดังให้เช่าที่เป็นมาตรฐานที่ดีแล้ว ส่วนที่สำคัญที่จะลืมไม่ได้เลยคือการประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับโกดังที่จะให้เช่า เพื่อให้เป็นที่รู้จักของผู้เช่า เป็นการเปิดดอกาสทางธุรกิจให้กว้างมากขึ้น มีผู้เช่าหลากหลายและเพิ่มมากขึ้น โดยทุกวันนี้ทำได้หลากหลายวิธีทั้งทางออฟไลน์และออนไลน์ […]

ปัจจุบันนั้นการหางาน และ การสมัครงานนั้นก็ยังเป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากอยู่ด้วยเช่นกัน และ แน่นอนว่าเมื่อมีการพัฒนา และ มีเทคโนโลยีใหม่ ๆ เข้ามานั้นการสมัครงานเองก็มีความเปลี่ยนแปลงจากเดิมด้วยเช่นกัน และแน่นอนนว่าในการสมัครงานแบบ 4.0 เองก็มีความแตกต่างจากเดิมด้วยเช่นกันดังนั้นเรามาลองดูกันดีกว่านะครับว่ามีจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรบ้าง   การส่ง E-mail เป็นความสำคัญ   อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องของ การส่ง E-mail ในการสมัครงานนั้นมีความสำคัญอย่างมากนะครับ เพราะว่าหลากหลายคนนั้นอาจจะไม่ได้เรียนรู้ในเรื่องของ E-mail  กันและทำให้หลายคนนั้นรับส่ง E-mail ไม่เป็น ซึ่งการรับส่ง E-mail นั้นมีความสำคัญอย่างมากนะครับ  เพราว่าจะช่วยให้เรานั้นมีโอกาสที่จะได้งานมากขึ้น  และ มีโอกาสที่จะได้รับสัมภาษณ์งานได้มากขึ้นอย่างมากด้วยเช่นกัน   Resume จะต้องมีความน่าสนใจ  Resume นั้นเป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกันนะครับ และ เรานั้นไม่ควรที่จะมี resume ที่แบบเดียว ควรทีความโดดเด่นใน Resume ที่มีความหลากหลาย  ภาษาอังกฤษเองก็มีความสำคัญ  ภาษาอังกฤษเองก็เป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน  เพราะว่าปัจจุบันนั้น การทำ Resume นั้นให้เป็นภาษาอังกฤษนั้นเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน เพราะว่าเป็นภาษากลาง ที่จำเป็นอย่างมาก ซึ่งในเรื่องของ ของภาษกลางนั้นมีความสำคัญอย่างมาก และที่สำคัญนั้นการที่เรา Resume เพียงแค่ภาษเดียวนั้น อาจจะไม่โดดเด่นเท่ากับคนอื่น […]

ในช่วงที่อายุมากขึ้นนั้นร่างกายของเรานั้นจะมีอายุที่จำกัด รวมทั้งอวัยวะของเรานั้นก็จะมีเวลาที่จำกัด และ มีอายุการใช้งานด้วยเช่นกัน ซึ่งเมื่อเรานั้นอายุมากขึ้น นั้นโอกาสที่จะเกิดความเสียหายกับร่างกายของเราก็มีมากด้วยเช่นกัน และ มักจะมีโรคแทรกซ้อนต่าง ๆ ได้ง่าน และ หนึ่งในโรคยอดฮิตเลยนั้นคือ โรคอย่าง เส้นเลือด ใน สมอง ตีบ  ซึ่งโรคนี้นั้นค่อนข้างจะเป็นอันตายอย่างมาก หากว่าผู้สูงอายุนั้นเป็นโรคดังกล่าว ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึงวิธีป้องกัน เส้นเลือด ใน สมอง ตีบ ที่เรานั้นควรจะรู้กันนะครับว่าเรานั้นจะสามารถป้องกันได้อย่างไร   ลดระดับความดันโลหิต   ผู้สูงอายุนั้นส่วนมากนั้นจะประสบปัญหา “ความดันโลหิตสูง” ดังนั้นในการป้องกันที่ดีที่สุด คือการลดระดับความดันโลหิต ให้อยู่เกณฑ์ปกติให้มากที่สุด ซึ่งทางที่ดีเลยนั้นคือ คือให้ระดันความดันโลหิตสูงนั้นอยู่ในระหว่าง 135/85 หรืออาจจะเป็น 140/90 สำหรับผู้มีความดันโลหิตสูงเป็นประจำตัวอยู่แล้ว ซึ่งวิธีการลดความดันโลหิตง่ายที่สุดนั้นคือ “การงดรสอาคารเค็ม  หลีกเรี่ยงอาหารรสจัด ลดการทานอาหารคอเลสตอรอลสูง และ ทานผักผลไม้ให้มากขึ้น”   ลดน้ำหนัก   คนที่อยู่ในเกณฑ์อ้วน หรือ มีน้ำหนักที่มากกว่า ระดับมาตรฐาน มีโอกาส เส้นโลหิต ในสมองแตกมากกว่าคนปกติ ดังนั้นคนที่มีคสามเสี่ยงในส่วนของโรคอ้วนนั้นมีความเสี่ยงที่อาจจะเกิดโรคแทรกซ้อนอื่น ๆ ด้วยเช่นกัน เช่น […]

ต้องบอกเลยว่าการตรวจสอบบัญชีถือเป็นสิ่งที่สำคัญมากของทุกบริษัท ส่วนหนึ่งก็เพราะว่าการตรวจสอบบัญชีนั้นมีที่มาจากการทำบัญชีนั่นเอง การทำบัญชีเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อมีรายรับและรายจ่ายอันมาจากบริษัทนั่นเอง นอกจากนี้ก็ยังเป็นเรื่องของความชำนาญในการทำงานอีกด้วย อย่างไรก็ดี หากว่าคุณเป็นอีกหนึ่งธุรกิจเล็กๆ ที่ต้องการตรวจสอบบริษัท รับ ตรวจ สอบ บัญชีมีเรื่องใดที่อาจจะผิดพลาดได้ในการทำบัญชี ซึ่งเราควรรู้บ้าง มาดูพร้อมๆ กันเลย  1.จ้างบริษัท รับ ตรวจ สอบ บัญชีที่ไม่มีความเป็นมืออาชีพ  สำหรับใครที่อยากว่าจ้างบริษัท รับ ตรวจ สอบ บัญชี และต้องการความเป็นมืออาชีพแล้วล่ะก็ ขอแนะนำเลยว่าให้เลือกจ้างบริษัทที่มีความชำนาญในงานของตนเอง แต่หลายๆ ครั้งที่เราไม่รู้ว่าบริษัทที่มีความเป็นมืออาชีพ และไม่เป็นมืออาชีพนั้นแตกต่างกันอย่างไร เพราะว่าแต่ละบริษัทก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไปนั่นเอง แต่อย่างใดก็ดี การตรวจสอบโดยการสอบถามจากคนที่มีประสบการณ์หรือว่ามีความชำนาญมาก่อนก็จะช่วยแก้ปัญหานี้ได้  2.ทำเองโดยไม่ยอมจ้าง  สำหรับคนที่ไม่ยอมจ้างบริษัทตรวจสอบบัญชี ก็ต้องถือว่าเป็นความคิดที่ผิดอีกเช่นกัน ส่วนหนึ่งก็เพราะว่าหากมีหน่วยงานรัฐมาตรวจสอบแล้วเจอความผิดพลาดก็อาจจะต้องเสียค่าปรับจำนวนมหาศาลเลยก็ว่าได้ ดังนั้นจะดีกว่าหรือไม่หากว่าเราเลือกเป็นการว่าจ้างบริษัทไปเสียก่อนจะดีที่สุด เพราะว่าการว่าจ้างบริษัทถือได้ว่าเป็นความเหมาะสมสำหรับตนเอง ในการทำหน้าที่อันเปรียบเสมือนความรับผิดขชอบต่อส่วนรวมเลยก็ว่าได้  3.จ้างมือใหม่  การว่าจ้างมือใหม่นักตรวจสอบบัญชี ถือเป็นความผิดพลาดอีกเช่นกัน เพราะว่ามือใหม่ก็ไม่ได้ชำนาญในการตรวจสอบบัญชีและที่สำคัญที่สุดก็คือ สิ่งที่เกิดขึ้นในภายหลังอาจนำมาซึ่งความเสียหายได้ ไม่ว่าจะเป็นการที่เสียภาษีไม่ตรงหรือไม่ถูกต้องตามที่กำหนดเอาไว้หรือว่าในบางกรณีนั้นเกิดผลเสียหลายต่อหลายประการ จนทำให้การจ้างไม่คุ้มนั่นเอง  และนี่ก็คือสิ่งที่หลายๆ คนอาจจะไม่รู้มาก่อนเกี่ยวกับการวจ้างสำนักบัญชี เพราะว่าการว่าจ้างสำนักบัญชีถือเป็นสิ่งที่สำคัญ ซึ่งเชื่อได้เลยว่าหลายๆ คนอาจจะไม่รู้มาก่อนหากว่าจะเริ่มธุรกิจใหม่ๆ จะดีกว่าหรือไม่หากว่าเรานั้นเลือกสิ่งที่ดีให้กับบริษัทของตนเอง เพราะการสอบบัญชีคือสิ่งที่ต้องทำเป็นประจำ มีทั้งการว่าจ้างรายเดือนและการว่าจ้างรายปี แต่ละอย่างจะต้องอาศัยปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้การดำเนินงานในบริษัทราบรื่นไปได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว […]